ベルクレール神楽坂

  • 東京都新宿区若宮町

  • 東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

33.1
割高

推定相場価格より17.1%割高

販価
17,000万円
247.6万円/㎡
相場
14,513万円
211.4万円/㎡
10,093
13,040
15,986
18,933
AI査定結果
推定相場価格
14,513万円
211.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,040万円〜15,986万円
189.9万円/㎡〜232.8万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ベルクレール神楽坂
17,000万円（247.6万円/㎡）/ 2階 / 68.66㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は175.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（247.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1317,000万円247.6万円2階 68.66㎡ 1LDK+S南
2025/09/294,980万円141.5万円3階 35.2㎡ 1DK東
2025/02/234,880万円138.6万円3階 35.2㎡ 1DK東
2024/11/1113,480万円196.6万円4階 68.56㎡ 2SLDK南
2024/11/0913,480万円196.6万円4階 68.56㎡ 2LDK+S南東
2024/09/044,880万円150.4万円5階 32.45㎡ 1R南
2023/09/0614,980万円161.5万円5階 92.77㎡ 3LDK南東
2023/08/2815,800万円170.3万円5階 92.77㎡ 3LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ベルクレール神楽坂
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 17,000万円247.6万円68.66㎡1LDK+S2階 / 7階建 南2002年29戸RC
2025/12/07グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,500万円192.3万円70.2㎡3LDK2階 / 3階建 西2001年42戸RC
2025/11/30クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 12,500万円227.1万円55.04㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年36戸RC
2025/11/28ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅3分 11,980万円202.8万円59.08㎡2LDK12階 / 14階建 南東2005年39戸SRC
2025/08/01サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,980万円195.9万円61.15㎡2LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2025/11/18パークホームズ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 19,800万円258.5万円76.59㎡3LDK11階 / 13階建 西2003年34戸SRC
2025/10/23グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 12,800万円197.2万円64.92㎡1LDK+S10階 / 14階建 北東2002年43戸RC
2025/07/20ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 11,980万円188.9万円63.41㎡3LD4階 / 5階建 南西2001年47戸RC
2024/02/26JーPARK御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅8分 11,480万円194.5万円59.02㎡2LDK9階 / 12階建 西2001年44戸鉄骨造
2025/10/17神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 15,980万円221.9万円72.02㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年38戸RC
2025/11/30ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 15,200万円210.4万円72.23㎡2LDK+12階 / 13階建 南東2004年33戸SRC
2025/10/25プラウドジェム市ケ谷
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 14,990万円209.7万円71.49㎡2LDK+S2階 / 6階建 北西2004年43戸RC
2025/10/03パークコート市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 12,480万円231.6万円53.89㎡1LDK4階 / 5階建 北東2006年56戸RC
2025/10/11グローリオ御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅9分 14,800万円219.7万円67.36㎡1LDK+S1階 / 9階建 西2001年34戸RC
2025/10/17ダイアパレス四谷三丁目
新宿区愛住町
四谷三丁目駅5分 10,490万円193.6万円54.19㎡2LDK3階 / 4階建 南1998年25戸RC
2025/12/16ジェイパーク御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅8分 13,980万円249.4万円56.05㎡2LDK10階 / 12階建 西2001年44戸SRC
2023/09/11プレール・ドゥーク新宿御苑
新宿区大京町
四谷三丁目駅7分 15,890万円190.7万円83.31㎡3LDK12階 / 13階建 南2003年66戸SRC
2023/09/06ライフェール新宿御苑ノースサイド
新宿区大京町
四谷三丁目駅6分 15,890万円190.7万円83.31㎡3LDK12階 / 13階建 西2003年36戸SRC
2025/01/18プライムアーバン市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 14,990万円200.9万円74.6㎡3LDK3階 / 5階建 南2007年52戸RC
2025/09/12プリンスハイツ飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅9分 11,300万円186.8万円60.48㎡2LDK9階 / 10階建 南1999年25戸SRC
2025/11/30グランスイートラ・ヴィル
新宿区新小川町
飯田橋駅8分 12,980万円191.8万円67.68㎡2LDK3階 / 10階建 西2004年45戸RC
2024/02/25ダイアパレス市ケ谷北町
新宿区北町
牛込神楽坂駅5分 18,800万円236.2万円79.6㎡2SLDK6階 / 13階建 南1998年25戸SRC
2025/04/13ジェイパーク神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅2分 15,490万円217.0万円71.37㎡3LDK6階 / 13階建 北西2000年58戸SRC
2024/06/11シャリエ神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅3分 12,000万円198.3万円60.52㎡2LDK7階 / 14階建 南西2002年65戸SRC
2025/09/19ライオンズガーデン四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 18,800万円235.1万円79.95㎡3LDK1階 / 5階建 東2004年71戸RC
2025/05/11ピアース神楽坂
新宿区白銀町
飯田橋駅4分 13,220万円214.7万円61.57㎡2LDK3階 / 13階建 東2004年50戸SRC
2025/07/11パークハウス飯田橋レジデンス
新宿区筑土八幡町
飯田橋駅4分 13,480万円224.3万円60.11㎡2LDK3階 / 6階建 西2007年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、新宿区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（247.6万円）は新宿区の平均と比較して89.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
新宿区
130.7万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名ベルクレール神楽坂
所在地東京都新宿区若宮町
交通東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩5分
築年月2002年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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