1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
新宿区
131.5万円/㎡
前年比-4.4%
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ベルクレール神楽坂
東京都新宿区若宮町
東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩5分
2002年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 68.66㎡の場合
相場
14,463万円
210.6万円/㎡
8,764
12,563
16,363
20,163
AI査定結果
推定相場価格
14,463万円
210.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,563万円〜16,363万円
183.0万円/㎡〜238.3万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ベルクレール神楽坂
14,900万円（217.0万円/㎡）/ 2階 / 68.66㎡ / 1LDK+S
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は184.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 14,900万円 | 217.0万円 | 2階 | 68.66㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/01/12 | 15,400万円 | 224.3万円 | 2階 | 68.66㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/13 | 17,000万円 | 247.6万円 | 2階 | 68.66㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/29 | 4,980万円 | 141.5万円 | 3階 | 35.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/23 | 4,880万円 | 138.6万円 | 3階 | 35.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/11 | 13,480万円 | 196.6万円 | 4階 | 68.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/09 | 13,480万円 | 196.6万円 | 4階 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/04 | 4,880万円 | 150.4万円 | 5階 | 32.45㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/06 | 14,980万円 | 161.5万円 | 5階 | 92.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 15,800万円 | 170.3万円 | 5階 | 92.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は182.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ベルクレール神楽坂 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 14,900万円 | 217.0万円 | 68.66㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/24 | ラヴィドール目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 12,980万円 | 185.3万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/05 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 9,380万円 | 172.0万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 高田馬場デュープレックスII 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 10,980万円 | 165.2万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/29 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 13,500万円 | 192.3万円 | 70.2㎡ | 2S | 2階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/23 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 9,680万円 | 176.2万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/15 | グリーンパーク新宿の杜 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 9,980万円 | 163.3万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/09 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 9,280万円 | 164.0万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/09 | クリオ新宿西戸山壱番館 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 11,000万円 | 199.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/05 | レジェンド高田馬場ドゥエ 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅4分 | 13,480万円 | 172.3万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | 朝日クレスパリオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 14,800万円 | 176.6万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/03 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 11,500万円 | 194.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ユニーブル新宿西 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 11,800万円 | 168.4万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/04 | レジェンド西早稲田フォレストタワー 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 14,999万円 | 205.6万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/13 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 8,690万円 | 164.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/05 | ネオマイム西早稲田パークス 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅10分 | 12,280万円 | 178.0万円 | 68.97㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 日神パレステージ東新宿イーストフォート 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 9,280万円 | 165.0万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/27 | クリオ東新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 10,200万円 | 167.2万円 | 61㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 新宿7丁目ハイライズ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 11,980万円 | 192.5万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 新宿七丁目ハイライズ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 11,980万円 | 192.5万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/14 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 12,000万円 | 196.2万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/14 | エスコート西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 11,880万円 | 172.2万円 | 68.97㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/15 | アイディーコート東新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 11,480万円 | 195.6万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 松崎ビル 新宿区余丁町 | 若松河田駅4分 | 12,480万円 | 164.1万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/26 | アートコート早稲田戸山公園 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅6分 | 9,280万円 | 165.1万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/27 | 早稲田鶴巻町パーク・ホームズ 新宿区早稲田鶴巻町 | 江戸川橋駅5分 | 9,080万円 | 166.5万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/19 | パークハウスセントリエ 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 10,580万円 | 191.4万円 | 55.28㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/18 | パークホームズ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 19,800万円 | 258.5万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/31 | パークハウス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 11,999万円 | 212.9万円 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/25 | スヴェニール早稲田夏目坂 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅4分 | 9,980万円 | 166.0万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/23 | イトーピア神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 11,880万円 | 193.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2026/04/05 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 12,500万円 | 192.5万円 | 64.92㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、新宿区では4.4%下落しています。
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